婚后买房的所有权

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问题简述：
我和老公于2003年结婚,后在2005年时买了现在所住房,总价50万,按竭贷款32万,现已供3年,但房产证上只写了我老公的名字.现在我们如果离婚,我是否享有该房子的所有权?

论坛网友回答：
理论上说,婚后夫妻财产为共同所有.但是需要注意几点:要以婚姻登记和房产证登记前后为法律依据;该房产是否有何特殊情况,比如一方单位福利分房抵扣工龄特殊房产等等.

至于提到离婚分配财产,就不是简单二分之一的关系,比如有孩子抚养权一方可以分到房产比较大的份额,居住房产拿补偿金给对方;如果双方都没有能力支付就法院拍卖双方都拿现金.另外离婚的过错方会少分配共有财产.

最后提示一点,05年购买到现在未满5年,如果变卖理论上是要收税金的,具体要在当地土地和房产管理局咨询.