夫妻之间如何办理房产过户

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问题简述：
房产为登记结婚以后双方共同购买，产权各占50%，贷款由双方每月通过公积金按月摊还，现贷款按揭未还清。现双方感情不和要办离婚，女方欲接手房产，是否应办理房产过户手续？是办完协议离婚再办理房产过户还是先办过户再去协议离婚呢？这两种情况的费用各是多少？分别需要哪些手续和材料？谢谢！

论坛网友回答：
1.先协议离婚,带上离婚协议书,结婚证,身份证,户口到当地民政局办理离婚,离婚协议书中写明房产分割情况,比如离婚后房产归女方某某所有,女方支付多少钱给男方(支付资额一般是(房产价值-还要还款额)/2),当然也可以协议制定
2.办理完离婚后,夫妻双方带上离婚协议书,身份证,离婚证,户口,房产证去房产局办理过户
3.至于办理过户和离婚的手续费在办理相关手续时自然就知道了